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Discipline 05 — Environmental Engineering

Ingeniería ambiental

Superar un procedimiento exigido por ley no es lo mismo que resolver el problema real. DINETT realiza evaluaciones de impacto legales, mitigación de ruido y vibración, y diseño de incendios basado en desempeño, con medidas que siguen siendo eficaces tras la finalización de la obra, no solo conformes en el papel.

  • Evaluación de Impacto Legal · Consulta
  • Evaluación y Obras de Mitigación de Ruido · Vibración
  • Diseño de Incendios Basado en Desempeño
  • Predicción → Diseño → Construcción → Verificación posterior
Overview

No solo la aprobación:
miramos más allá de la entrega

El trabajo ambiental no termina cuando concluye la consulta. Una vez iniciado el proyecto, llegan el seguimiento ambiental posterior y las quejas reales del público. Las medidas que solo cumplen las condiciones mínimas de la consulta inevitablemente costarán más tras la finalización.

Desde la etapa de evaluación, DINETT verifica mediante simulación la eficacia real de las medidas de mitigación. Mostramos con cifras cuántos decibeles se reducen en un receptor al elevar una barrera acústica 1 metro, y si ese costo está justificado. Además, como ejecutamos nosotros mismos las obras de insonorización y aislamiento de vibraciones, la responsabilidad de diseño y construcción nunca se divide.

El diseño de incendios basado en desempeño sigue el mismo enfoque. Más allá del cumplimiento normativo, calculamos cómo se propaga realmente el humo en un incendio y cuántos minutos necesitan los ocupantes para evacuar, demostrando cuantitativamente la seguridad de la evacuación.

0Servicios ambientales y de seguridad contra incendios en una sola organización
RSET vs ASETSeguridad evaluada comparando el tiempo de evacuación requerido y el disponible
Diseño → ConstrucciónControl de ruido y vibración desde el diseño hasta la construcción y la medición posterior
Service Catalog

Tres grupos de capacidades, 12 servicios

Las leyes aplicables y los organismos de consulta difieren, pero la metodología es la misma: predicción → verificación → mitigación.

CLUSTER A Evaluación de Impacto Legal · Consulta Medio ambiente, educación, tránsito, paisaje, desastres, calidad del agua: todos los procedimientos legales de un proyecto 7 servicios · 01 — 07 → CLUSTER B Evaluación y Mitigación de Ruido · Vibración Predicción, medición, diseño y construcción en una sola organización, sin responsabilidad dividida 3 servicios · 08 — 10 → CLUSTER C Protección contra Incendios · Seguridad contra Incendios Demostración de seguridad basada en desempeño para edificios grandes y especiales más allá de las normas prescriptivas 2 servicios · 11 — 12 →
CLUSTER A

Evaluación de Impacto Legal · Consulta

01 — 07

Seleccionamos el tipo de evaluación acorde a la escala y naturaleza del proyecto, y elaboramos la documentación en torno a los aspectos que los organismos de consulta realmente examinan. La elección del procedimiento determina todo el cronograma de permisos.

01

Evaluación de Impacto AmbientalEnvironmental Impact Assessment

Predecimos los impactos sobre el aire, el agua, el suelo, el ruido, la ecología y otros factores, y desarrollamos medidas de mitigación. Las evaluaciones se dividen en tres tipos según la etapa y la escala del proyecto, y el trabajo comienza por determinar cuál aplica. Le acompañamos de forma continua en las consultas de los organismos, los planes de cumplimiento de las condiciones y el seguimiento ambiental posterior.

3 tipos de evaluación
  • EAE — viabilidad del emplazamiento y comparación de alternativas en la etapa de planificación superior
  • EIA — predicción de impactos y mitigación por factor
  • EIA a pequeña escala — procedimiento simplificado para proyectos que cumplen umbrales de tamaño

Respuesta a consultas · Cumplimiento de condiciones · Seguimiento posterior

02

Evaluación del Entorno EducativoEducational Environment Assessment

En desarrollos cercanos a escuelas, revisamos los impactos de asoleamiento, ruido, vibración, calidad del aire y seguridad dentro de las zonas de protección del entorno educativo, y gestionamos la consulta con la oficina de educación.

1 subservicio
  • Evaluación de seguridad de centros educativos

Zonas de protección educativa · Consulta con la oficina de educación

03

Evaluación de Impacto de TránsitoTraffic Impact Assessment

Pronosticamos los cambios en el volumen de tránsito del entorno causados por el proyecto y desarrollamos planes de acceso y medidas para mejorar la fluidez vial.

2 subservicios
  • Revisión de Tránsito
  • Medidas de Fluidez Vial

Pronóstico de tránsito · Plan de accesos · Medidas de fluidez

04

Revisión de Impacto PaisajísticoLandscape Impact Review

Evaluamos los impactos sobre el perfil urbano y los ejes visuales mediante simulación paisajística 3D, y preparamos planes de paisaje diurno y nocturno para la aprobación del comité de revisión.

3 subservicios
  • Revisión de paisaje
  • Simulación de paisaje
  • Plan de paisaje nocturno · Revisión del paisaje nocturno

Perfil urbano · Ejes visuales · Paisaje nocturno

05

Revisión Previa de Impacto por DesastresDisaster Impact Review

Revisamos el aumento de riesgos de desastre derivados del desarrollo, como crecidas, inundaciones y deslizamientos, y diseñamos medidas para compensar el aumento de la escorrentía pluvial.

3 subservicios
  • Evaluación de Impacto por Desastres a Pequeña Escala
  • Revisión de Impacto por Desastres
  • Medidas de Reducción de Escorrentía Pluvial

Riesgo de inundación · Escorrentía pluvial · Instalaciones de retención

06

Gestión de la Carga Total de Contaminación del AguaTotal Water Pollution Load

Elaboramos planes de reducción para que el proyecto pueda avanzar dentro de la carga contaminante asignada, y apoyamos la evaluación de cumplimiento y el monitoreo.

1 subservicio
  • Planificación de contaminación del agua · Evaluación de cumplimiento · Monitoreo

Carga contaminante · Plan de reducción · Evaluación de cumplimiento

07

Desarrollo de Bajo Impacto (LID)Low Impact Development

Planificamos técnicas de Desarrollo de Bajo Impacto que restauran el ciclo natural del agua —pavimentos permeables, cunetas vegetadas, jardines de lluvia— y apoyamos la consulta previa.

1 subservicio
  • Consulta Previa LID

LID · Pavimento permeable · Ciclo del agua de lluvia · Consulta previa

Imagen de evaluación de impacto ambiental que muestra el sitio del proyecto, la cuenca y el área de estudio ecológico
CLUSTER B

Evaluación y Mitigación de Ruido · Vibración

08 — 10

La predicción, la medición, el diseño y la construcción se realizan en una sola organización. El equipo que diseña las medidas mide su efecto tras la construcción, por lo que la responsabilidad nunca se divide y nunca ocurre que “no funcionó como se esperaba”.

08

Evaluación · Predicción · Medición de Impacto AcústicoNoise Impact Assessment

Predecimos la propagación del ruido de carreteras, ferrocarriles, obras e instalaciones industriales, y evaluamos el cumplimiento de las normas. Calcular el impacto en cada receptor para identificar dónde se superan los límites, y cuantificar la reducción necesaria allí, es el punto de partida del diseño de mitigación.

6 elementos detallados
  • Análisis de ruido
  • Evaluación de ruido
  • Ruido de HVAC
  • Procedimiento de análisis de ruido · beneficios
  • Medición de ruido
  • Límites de ruido · vibración ambiental

Predicción de propagación · Impacto en receptores · Normas

09

Diseño · Construcción de InsonorizaciónSoundproofing Design & Construction

Diseñamos instalaciones de insonorización con base en los resultados de predicción y las construimos nosotros mismos. Comparando alternativas, mostramos qué altura debe tener una barrera acústica para alcanzar la reducción objetivo y si el costo está justificado. El objetivo es evitar tanto el sobredimensionamiento como el subdimensionamiento.

6 elementos detallados
  • Diseño · obras de insonorización (absorbentes · insonorizantes · aislantes)
  • Puertas acústicas
  • Ventanas de observación insonorizadas
  • Barreras acústicas
  • Control de ruido industrial
  • Silenciadores

Comparación de alternativas · Reducción objetivo · Construcción · Medición posterior

10

Acústica Arquitectónica · Cámaras de Ensayo · InterioresArchitectural Acoustics & Test Chambers

Simulamos el tiempo de reverberación y la distribución del campo sonoro en salas de conciertos, auditorios y salas de reuniones para asegurar el desempeño acústico desde la etapa de diseño. También construimos cámaras de ensayos acústicos de precisión, como cámaras anecoicas y reverberantes, y ejecutamos obras de interiores que consideran el ruido y la vibración.

3 subservicios
  • Diseño acústico arquitectónico · Análisis (simulación)
  • Salas de ensayo acústico (anecoica · reverberante)
  • Obras interiores de ruido/vibración · acústica arquitectónica

Tiempo de reverberación · Análisis de campo sonoro · Cámara anecoica · Construcción

Imagen de mitigación de ruido que muestra la propagación del ruido vial, el apantallamiento de la barrera acústica y el impacto en los receptores
CLUSTER C

Protección contra Incendios · Seguridad contra Incendios

11 — 12

Para edificios grandes y especiales donde las normas prescriptivas son difíciles de aplicar, adoptamos un enfoque basado en desempeño que demuestra la seguridad calculando escenarios reales de incendio.

11

Diseño de Incendios Basado en Desempeño (PBD)Performance-Based Fire Design

Desarrollamos diseños basados en desempeño para edificios donde las normas generales son difíciles de aplicar —grandes espacios, atrios, complejos conectados a instalaciones subterráneas— y gestionamos la revisión de seguridad contra incendios. Incluye la verificación del desempeño del control de humo y la comparación de disposiciones de escaleras de evacuación y áreas de refugio.

1 subservicio
  • Diseño de Protección contra Incendios · Revisión

PBD · Revisión de incendios · Verificación de control de humo · Disposición de evacuación

12

Simulación de Incendios · EvacuaciónFire & Evacuation Simulation

Con FDS predecimos la propagación del humo, la distribución de temperaturas, la visibilidad y la concentración de gases tóxicos en un incendio, y calculamos el tiempo requerido de evacuación segura (RSET) según las características de desplazamiento de los ocupantes. Al compararlo con el tiempo disponible de evacuación segura (ASET), cuantificamos el margen de seguridad.

1 subservicio
  • Simulación de Incendios · Evacuación

FDS · Propagación de humo · RSET vs ASET

Imagen de seguridad contra incendios que muestra la propagación del humo, las rutas de evacuación y la señalización de salidas en un incendio
How We Deliver

Nuestro proceso

La mitad del trabajo ambiental es la comunicación con los organismos de consulta. El mismo responsable gestiona la revisión técnica y los trámites administrativos.

Según la escala, ubicación y uso del proyecto, confirmamos las evaluaciones legales aplicables, los organismos de consulta y los plazos requeridos. Cuando aplican varias evaluaciones a la vez, las secuenciamos para reducir estudios duplicados.
  • Puntos de control: superficie del proyecto, zonificación, escuelas y viviendas adyacentes, ríos y fuentes de agua
  • Entregables: revisión del procedimiento, cronograma de consultas, cotización consolidada
Realizamos mediciones in situ de ruido y vibración, estudiamos los receptores cercanos y recopilamos datos meteorológicos, topográficos y de tránsito. La precisión de la predicción depende de la calidad de los datos de referencia.
  • Puntos de control: nivel de ruido de fondo, receptores clave, tránsito existente, condiciones del terreno
  • Entregables: resultados del estudio de línea base, plano de receptores, datos de medición de fondo
Predecimos cuantitativamente los impactos del proyecto. La propagación del ruido, la dispersión del humo, el comportamiento de evacuación y la escorrentía pluvial se calculan por escenario para identificar los puntos que superan las normas.
  • Puntos de control: escenarios de construcción / operación, condiciones más desfavorables
  • Entregables: mapas de predicción de impactos, lista de puntos de superación
Incorporamos las medidas propuestas al modelo y recalculamos su efecto. Comparar el costo y el efecto de varias alternativas evita tanto el sobredimensionamiento como el subdimensionamiento.
  • Puntos de control: reducción por alternativa, limitaciones de espacio de instalación, carga de mantenimiento
  • Entregables: diseño de mitigación, reducción prevista, cuadro comparativo de costos
Respondemos a las consultas de los organismos y presentamos documentación complementaria. Una vez fijadas las condiciones de la consulta, elaboramos un plan de cumplimiento y lo transferimos a la fase de construcción.
  • Puntos de control: viabilidad de las condiciones de consulta, responsables y plazos
  • Entregables: documentos de conclusión de la consulta, plan de cumplimiento de condiciones
Cuando es necesario, construimos nosotros mismos las instalaciones de insonorización y aislamiento de vibraciones, y confirmamos el desempeño real frente a lo previsto mediante mediciones tras la entrega. También realizamos el seguimiento ambiental posterior en su nombre.
  • Puntos de control: desviación medida vs. prevista, posibles quejas
  • Entregables: informe de finalización de obra, certificado de medición posterior, informe de seguimiento
Deliverables

Qué recibirá

  • Informe de EIA — resultados de predicción y medidas de mitigación por factor
  • Revisiones de Tránsito · Paisaje · Desastres — documentos según el formato de cada organismo
  • Informe de Predicción de Ruido · Vibración — impacto en cada receptor y dictamen de cumplimiento
  • Documentos de Diseño de Mitigación — especificaciones, detalles, cantidades y costo estimado
  • Informe de Diseño Basado en Desempeño — simulación de incendio y evacuación, y dictamen de seguridad
  • Registro de Consultas — consultas, respuestas y plan de cumplimiento de condiciones
  • Informe de Finalización de Obra — obras de insonorización y aislamiento de vibraciones y resultados de inspección
  • Certificado de Verificación Posterior — mediciones tras la entrega comparadas con las predicciones
Sectors We Serve

Aplicaciones

Tipo de instalaciónTrabajos típicos
Lotes Residenciales · Desarrollo UrbanoEAE y EIA completa, impacto de tránsito y por desastres, LID, seguimiento posterior
Carreteras · FerrocarrilesPredicción de ruido de tránsito, diseño y construcción de barreras acústicas, revisión de vibraciones
Complejos Industriales · FábricasRuido de instalaciones, insonorización industrial, carga de contaminación del agua
Grandes Complejos de Uso MixtoDiseño basado en desempeño, verificación de control de humo, evaluación de seguridad de evacuación
Espectáculos · Recintos culturalesDiseño de acústica arquitectónica, optimización de reverberación, construcción de salas de ensayo acústico
Desarrollos Cerca de EscuelasEvaluación del entorno educativo, medidas contra ruido y vibración de obra, atención de quejas
Desarrollos Cerca de ViviendasRevisión paisajística, reducción de ruido, reducción de escorrentía pluvial

La predicción de ruido y el análisis de incendios/evacuación los realiza el equipo de Simulación de Ingeniería, y la medición en campo y la verificación posterior, el equipo de Ensayos & Medición. En proyectos con revisiones paralelas de permisos de edificación, gestionamos los elementos junto con el equipo de Entorno Edificado para reducir estudios duplicados.

Primero confirmamos
qué evaluaciones necesita.

Indíquenos la ubicación, escala y cronograma previsto del proyecto, y le responderemos con los procedimientos legales aplicables y los plazos.

Solicitar Consulta Ambiental · Contra Incendios Descargar recursos técnicos