भवनले वरपरको वातावरणलाई प्रभाव पार्छ, र त्यसबाट प्रभावित पनि हुन्छ। DINETT प्रकाश, हावा, ध्वनि र तापले बनाउने यो अन्तरक्रियालाई परिमाणात्मक रूपमा पूर्वानुमान गरी समीक्षा पार गराउँछ, र अझ अगाडि बढेर भवनको कार्यक्षमता र सम्पत्ति मूल्य बढाउने प्रमाणीकरणसम्म जोड्छ।
भवन वातावरण क्षेत्रमा परियोजना ढिलाइको अधिकांश कारण प्राविधिक असम्भवता होइन, आवश्यक समीक्षा ढिलो सुरु गर्नु हो। समीक्षा बोर्डले कमी औंल्याएपछि मात्र प्रतिक्रिया दिँदा डिजाइन परिवर्तन र पुनः समीक्षा शृङ्खलाबद्ध रूपमा हुन्छन्।
DINETT ले योजनाको प्रारम्भिक चरणमै त्यस जग्गा र प्रयोगका लागि आवश्यक समीक्षा·मूल्यांकन·प्रमाणीकरणका सबै बुँदा एकैपटक पहिचान गर्छ, र प्रत्येक बुँदाको पेश गर्ने समयबाट उल्टो गणना गरिएको रोडम्याप पहिले दिन्छ। कुन समीक्षा अनुमतिको क्रिटिकल पाथ (Critical Path) मा छ भनी स्पष्ट पार्नु हाम्रो पहिलो काम हो।
समीक्षाका बुँदा एकअर्कासँग जोडिएका छन् भन्ने कुरा पनि महत्त्वपूर्ण छ। सूर्यप्रकाश सुनिश्चित गर्न भवन मिलाउँदा हावा वातावरण बिग्रन सक्छ; झ्याल ठूलो बनाउँदा प्राकृतिक प्रकाश राम्रो हुन्छ तर ऊर्जा कार्यक्षमता घट्छ। DINETT यी द्वन्द्वपूर्ण सम्बन्धलाई एउटै टोलीभित्र एकैसाथ अनुकूलन गर्छ।
अनुमति प्रक्रियामा पर्ने स्थानअनुसार क्षमता वर्गीकरण गरेका छौं। समीक्षा प्रतिक्रिया, कार्यक्षमता पूर्वानुमान र प्रमाणीकरण प्राप्तिमा आवश्यक नतिजाको ढाँचा र जिम्मेवारीको भार फरक हुन्छ।
स्थानीय भवन समिति र परिदृश्य·शैक्षिक वातावरण समीक्षाले माग गर्ने बुँदा परिमाणात्मक आधारसहित पेश गर्छौं। बासिन्दाका गुनासो र विवाद पहिल्यै रोक्नु पनि यस चरणको उद्देश्य हो।
स्थानीय भवन समितिको समीक्षा मापदण्डअनुरूप सूर्यप्रकाश, ध्वनि, वायुप्रवाह, प्रकाश प्रदूषणलगायत समग्र भवन वातावरण प्रभाव मूल्यांकन गरी प्रतिक्रिया प्रतिवेदन तयार गर्छौं। हरेक बुँदा छुट्टाछुट्टै तयार गर्नुको सट्टा एउटै 3D मोडेलबाट सबै नतिजा निकालेर नतिजाबीच एकरूपता सुनिश्चित गर्छौं।
वातावरण समीक्षा · स्थानीय अनुमति · एकीकृत प्रतिक्रिया
3D स्काइलाइन विश्लेषण, दृश्य अक्ष मूल्यांकन, रात्रिकालीन परिदृश्य योजना र समीक्षा प्रतिक्रिया सिमुलेसन गर्छौं।
स्काइलाइन · दृश्य अक्ष · रात्रिकालीन परिदृश्य
विद्यालय नजिक नयाँ निर्माण हुँदा शैक्षिक वातावरण संरक्षण क्षेत्रभित्रको सूर्यप्रकाश, ध्वनि·कम्पन, वायु गुणस्तर र सुरक्षा मूल्यांकन गर्छौं।
शैक्षिक वातावरण संरक्षण क्षेत्र · विद्यालय नजिकको विकास
शीत अयनान्तको दिनका आधारमा निरन्तर·कुल सूर्यप्रकाश घण्टा मापन र छायाँको दायरा विश्लेषण गरी सूर्यप्रकाश अधिकार विवाद रोक्ने प्रतिवेदन पेश गर्छौं।
शीत अयनान्त आधार · निरन्तर सूर्यप्रकाश · छायाँ दायरा
सिसाको बाहिरी पर्खालबाट परावर्तित प्रकाशले हुने चमक सिमुलेसन गर्छौं, र वास्तविक समयको प्रदीप्ति·ल्युमिनेन्स मापनबाट वास्तविक क्षतिको मात्रा निदान गर्छौं। पूर्वानुमान र मापन सँगै प्रस्तुत गरेर गुनासो सम्बोधनको आधार तयार गर्छौं।
परावर्तित प्रकाश · चमक · प्रदीप्ति · ल्युमिनेन्स
आवास नजिकको क्षेत्रमा दृष्टि अवरोध, दृश्य सुनिश्चितता दर र गोपनीयता हननको प्रभाव 3D मोडेलबाट सिमुलेसन गरी प्रतिवेदन दिन्छौं।
दृश्य सुनिश्चितता दर · दृष्टि अवरोध · गोपनीयता
निर्माण सम्पन्नपछि देखिने समस्या डिजाइन नक्सामै पहिले पत्ता लगाउँछौं। हावा, प्रकाश, ताप र ध्वनिको व्यवहार गणना गरेर लेआउट र विवरण समायोजन गर्छौं, र आवश्यक परे न्यूनीकरण निर्माणसम्म उही टोलीले गर्छ।
निर्माण·सडक·HVAC ध्वनिको न्यूनीकरण डिजाइन, नन-डिस्ट्रक्टिभ कम्पन मापन, ध्वनि-रोधी·कम्पन-रोधी निर्माण र भवन ध्वनिकीको एकीकृत डिजाइन गर्छौं। पूर्वानुमान → डिजाइन → निर्माण → पश्च-मापन एउटै प्रवाहमा जोडिने भएकाले उपायको वास्तविक प्रभाव उही टोलीले जिम्मेवारीपूर्वक प्रमाणित गर्छ।
पूर्वानुमान · डिजाइन · निर्माण · पश्च-प्रमाणीकरण
भवनले उत्पन्न गर्ने हावाको भार गणना गर्छौं, पैदलयात्रीको हावा सहजता सिमुलेसन गर्छौं, र वास्तविक स्केल मोडेलमा आधारित विन्ड टनेल परीक्षणबाट नतिजा पुष्टि गर्छौं।
भवन हावा · दबाब गुणांक · पैदलयात्री सहजता
आवास क्षेत्रभित्र भेन्टिलेसन कार्यक्षमता सुधार्ने हावा मार्ग निर्माण र भित्री HVAC वायुप्रवाह वितरण CFD ले विश्लेषण गर्छौं।
हावा मार्ग · भेन्टिलेसन कार्यक्षमता · HVAC वायुप्रवाह
भित्र प्रवेश गर्ने सूर्यप्रकाशको मात्रा र डेलाइट फ्याक्टर (Daylight Factor) गणना गरी भवनको प्रकाश व्यवस्था र प्राकृतिक प्रकाश अनुकूलन गर्छौं।
डेलाइट फ्याक्टर · प्रदीप्ति वितरण · प्रमाणीकरण सूचक
इन्सुलेसन टुटेको भागको थर्मल ब्रिज (Thermal Bridge) विश्लेषण गर्छौं र कमजोर भागको संघनन रोकथाम क्षमता निदान गर्छौं। इन्सुलेसनको मोटाइ बढाएर मात्र समाधान नहुने विस्तृत डिजाइनका समस्या पत्ता लगाउँछौं।
थर्मल ब्रिज · संघनन · विस्तृत डिजाइन सुधार
सहरी ताप द्वीप प्रभाव मूल्यांकन गर्छौं, र सहरी हावा मार्ग वन योजना, हरित छाना·पारगम्य पेभिङको न्यूनीकरण प्रभाव सिमुलेसन गर्छौं।
ताप द्वीप न्यूनीकरण · हावा मार्ग वन · बाहिरी तापीय सहजता
अति अग्ला भवनमा स्ट्याक इफेक्ट (Stack Effect) का कारण हुने दबाब भिन्नता र लिफ्ट ढोका बन्द नहुने समस्याको न्यूनीकरण उपाय डिजाइन गर्छौं।
अति अग्लो भवन · दबाब भिन्नता · ढोका बन्द हुने समस्या न्यूनीकरण
कानुनी रूपमा अनिवार्य र ऐच्छिक प्रमाणीकरण छुट्याउँछौं, र प्राप्त गर्न सकिने ग्रेड तथा त्यसका लागि आवश्यक डिजाइन परिवर्तनको दायरा पहिल्यै गणना गर्छौं। लक्षित ग्रेड पहिले तय गरी उल्टो गणना गर्ने तरिकाले परियोजना लागत सबैभन्दा बढी बचत गर्छ।
भवनको बाहिरी आवरणको इन्सुलेसन, नवीकरणीय ऊर्जा जडान अनुपात र भार गणना समेटिएको सिमुलेसनबाट ऊर्जा कार्यक्षमता निदान गर्छौं र अनुमतिका कागजात तयार गर्छौं। एउटै अंक पाउन लाग्ने लागत बुँदाअनुसार धेरै फरक हुने भएकाले लागत-प्रभावकारिताको क्रममा सुधारको क्रम प्रस्ताव गर्छौं।
भार गणना · बाहिरी आवरण कार्यक्षमता · अनुमति सहयोग
भवनको कुल फ्लोर क्षेत्रफल र प्रयोगअनुसार अनिवार्य·सिफारिस गरिएका हरित प्रमाणीकरण छुट्याउँछौं, र पेश गर्ने समयबाट उल्टो गणना गरिएको कानुनी अनुपालन रोडम्याप तयार गर्छौं।
प्रमाणीकरण मार्गदर्शन · कानुनी अनुपालन · उल्टो तालिका
भूमि उपयोग, स्रोत पुनर्चक्रण, पारिस्थितिक वातावरणलगायत वातावरणमैत्री कार्यक्षमता मूल्यांकनमार्फत हरित भवन ग्रेड प्राप्त गर्न परामर्श दिन्छौं।
G-SEED · हरित ग्रेड प्राप्ति
सामूहिक आवासको परियोजना योजना स्वीकृतिमा अनिवार्य ऊर्जा बचत दर र वातावरणमैत्री कार्यक्षमता मूल्यांकन प्रतिवेदन समीक्षा·तयार गर्छौं।
सामूहिक आवास · परियोजना स्वीकृति · ऊर्जा बचत दर
भित्री वायु गुणस्तर सुधार, कम उत्तेजक सामग्रीको प्रयोग र भेन्टिलेसन कार्यक्षमता मापदण्ड पालनामार्फत भित्री आवासीय सहजता प्रमाणित गर्छौं।
भित्री वायु गुणस्तर · वातावरणमैत्री सामग्री · भेन्टिलेसन कार्यक्षमता
प्राथमिक ऊर्जा माग गणना कार्यक्रम (ECO2) बाट स्वीकार्य सीमासँगको अनुकूलता सूक्ष्म रूपमा निर्धारण गर्छौं, र कार्यालय·होटल·सामूहिक आवासको वार्षिक प्रति एकाइ क्षेत्रफल खपत गणना गर्छौं।
ECO2 · प्राथमिक ऊर्जा माग · प्रति एकाइ क्षेत्रफल खपत
ऊर्जा बचत दरअनुसारको ग्रेड (1+++ ~ ग्रेड 7) प्राप्तिका लागि परामर्श दिन्छौं, र प्रारम्भिक प्रमाणीकरणदेखि अन्तिम प्रमाणीकरणसम्मको काममा सहयोग गर्छौं।
प्रारम्भिक प्रमाणीकरण · अन्तिम प्रमाणीकरण · ग्रेड प्राप्ति
भवन अनुमतिमा अनिवार्य पेश गर्नुपर्ने EPI (ऊर्जा कार्यक्षमता सूचकांक) समीक्षा गरी इष्टतम अंक गणना गर्छौं र तयारीमा सहयोग गर्छौं।
EPI अंक गणना · भवन अनुमतिमा अनिवार्य
बालबालिका·वृद्धवृद्धा·अपाङ्गता भएका व्यक्ति·गर्भवती महिलालगायतको आवतजावत र पहुँच सुधार गर्ने Barrier Free प्रमाणीकरणमा परामर्श दिन्छौं।
BF प्रमाणीकरण · गतिशीलतामा कठिनाइ भएकाको ख्याल · अनुमति
भवन स्वचालन (BA), सूचना तथा सञ्चार र प्रणाली एकीकरणमार्फत स्मार्ट भवनको कार्यक्षमता मूल्यांकन गरी ग्रेड प्राप्त गर्छौं।
स्मार्ट भवन · BA · सूचना तथा सञ्चार
प्राकृतिक निगरानी र क्षेत्रीयता सुदृढ गर्ने आवास क्षेत्र लेआउट तथा अन्धकुना न्यूनीकरणमार्फत अपराध रोकथाम प्रमाणीकरण प्राप्त गर्छौं।
CPTED · प्राकृतिक निगरानी · अन्धकुना न्यूनीकरण
पार्किङ सुरक्षा, हेरचाह सुविधा र प्रयोगकर्ता सुविधा सुदृढ गरिएको महिलामैत्री भवन डिजाइन समीक्षा गर्छौं।
महिलामैत्री · पार्किङ सुरक्षा · सुविधा
सामूहिक आवासका झ्याल-ढोका र पर्खाल जोर्नीको तापक्रम ह्रास अनुपात (TDR) गणना गर्छौं र कानुनी संघनन रोकथाम कार्यक्षमता मापदण्ड पूरा भए-नभएको समीक्षा गर्छौं।
TDR गणना · सामूहिक आवास संघनन · कानुनी मापदण्ड
टिकाउपन, परिवर्तनशीलता र मर्मत सजिलोपनको मूल्यांकनमार्फत दिगो दीर्घायु अपार्टमेन्ट प्रमाणीकरण ग्रेड प्राप्त गर्छौं।
टिकाउपन · परिवर्तनशीलता · मर्मत सजिलोपन
भवन वातावरण कार्यको मूल कुरा क्रम हो। कुन समीक्षा पहिले गर्ने भन्नेले डिजाइन परिवर्तनको दायरा निर्धारण गर्छ।
| सुविधाको प्रकार | प्रमुख कार्य |
|---|---|
| सामूहिक आवास · आवासीय क्षेत्र | सूर्यप्रकाश·दृश्य समीक्षा, हावा मार्ग, वातावरणमैत्री आवास कार्यक्षमता मूल्यांकन, संघनन रोकथाम |
| अति अग्लो भवन · मिश्रित विकास | हावा वातावरण·विन्ड टनेल परीक्षण, स्ट्याक इफेक्ट, परिदृश्य समीक्षा, प्रकाश प्रदूषण |
| कार्यालय · व्यावसायिक सुविधा | ऊर्जा दक्षता ग्रेड, EPI, कर्टेन वाल चमक, भित्री ताप वातावरण |
| सार्वजनिक भवन | G-SEED, BF प्रमाणीकरण, स्मार्ट भवन, दीर्घायु आवास |
| विद्यालय · स्वास्थ्य सुविधा | शैक्षिक वातावरण मूल्यांकन, भित्री वायु गुणस्तर, भवन ध्वनिकी, CPTED |
| सहरी · क्षेत्र योजना | ताप द्वीप न्यूनीकरण, सहरी हावा मार्ग वन, परिदृश्य सिमुलेसन |
| औद्योगिक · लजिस्टिक्स सुविधा | ध्वनि न्यूनीकरण डिजाइन, ध्वनि-रोधी निर्माण, HVAC वायुप्रवाह अनुकूलन |
विन्ड टनेल परीक्षण र स्थलगत प्रदीप्ति·ल्युमिनेन्स·ध्वनि मापन बाहिरी ठेक्काबिना आन्तरिक परीक्षण·निरीक्षण·मापन टोली ले आफैं गर्छ, जसले विश्लेषण र मापनका सर्त मिलाउँछ। कानुनी वातावरणीय प्रभाव मूल्यांकन पनि सँगै चाहिने परियोजनामा वातावरणीय इन्जिनियरिङ टोली सँगै सहभागी हुन्छ।
संशोधित बुँदाले डिजाइनको प्रारम्भिक निर्णयमा पार्ने व्यावहारिक प्रभाव।
थर्मल ब्रिज भागको तापक्रम ह्रास अनुपात (TDR) को दृष्टिकोणबाट संघनन हुने संयन्त्र।
समीक्षा प्रतिक्रिया चेकलिस्टसहितको व्यावसायिक सामग्री।
जग्गाको स्थान, प्रयोग र आकार मात्र बताउनुहोस्, लागू बुँदा र तालिका रोडम्याप निःशुल्क मिलाएर पठाउनेछौं।