Зграде утичу на своје окружење, а окружење утиче на њих. DINETT квантитативно предвиђа међусобно деловање светлости, ветра, звука и топлоте како би пројекти прошли ревизију — и иде даље, до сертификата који подижу перформансе и вредност зграде.
У пословима окружења зграда, већина кашњења на пројектима не потиче од техничке немогућности, већ од прекасног почетка обавезних провера. Реаговање тек након што ревизиона комисија покрене питања изазива ланац измена пројекта и поновних ревизија.
У најранијој фази планирања DINETT одједном идентификује све ставке провере, оцене и сертификације које захтевају локација и наменаи најпре доставља мапу пута израђену уназад од сваког рока за подношење. Наш први задатак је да разјаснимо које провере леже на критичном путу прибављања дозвола.
Ставке провере су и међусобно повезане. Распоред зграда ради осунчаности може погоршати ветровито окружење; већи прозори побољшавају дневно осветљење, али смањују енергетске перформансе. DINETT истовремено оптимизује ове компромисе у оквиру једног тима.
Наше компетенције групишемо према месту у поступку прибављања дозвола. Одговори у ревизији, предвиђање перформанси и сертификација разликују се по облику потребних резултата и тежини одговорности.
Подносимо ставке које захтевају локални грађевински одбори и ревизије пејзажа и образовног окружења, поткрепљене квантитативним доказима. Циљ ове фазе је и да се унапред спрече притужбе и спорови са становницима.
Комбиноване утицаје зграде на окружење — осунчаност, буку, струјање ваздуха, светлосно загађење и друго — оцењујемо према критеријумима локалних грађевинских одбора и израђујемо извештај за одговор. Уместо засебне израде сваке ставке, све резултате изводимо из једног 3D модела ради њихове доследности.
Ревизија окружења · Локалне дозволе · Интегрисани одговор
Спроводимо 3D анализу силуете града, оцену визуелних коридора, планирање ноћног пејзажа и симулације за одговоре у ревизији.
Силуета града · Визуелни коридори · Ноћни пејзаж
За новоградњу у близини школа оцењујемо осунчаност, буку и вибрације, квалитет ваздуха и безбедност у зони заштите образовног окружења.
Зона заштите образовног окружења · Изградња у близини школа
Меримо непрекидне и укупне сате осунчаности на зимски солстициј и анализирамо обим сенки, подносећи извештаје који спречавају спорове о праву на сунчеву светлост.
Зимски солстициј · Непрекидна осунчаност · Обим сенки
Симулирамо блештање изазвано светлошћу одбијеном од стаклених фасада и дијагностикујемо стварни утицај мерењем осветљености и сјајности у реалном времену. Представљање предвиђања уз мерења ствара доказну основу за одговор на притужбе.
Одбијена светлост · Блештање · Осветљеност · Сјајност
Помоћу 3D модела симулирамо и извештавамо о заклањању видног поља, степену очуваности погледа и утицају на приватност у зонама уз стамбене објекте.
Степен очуваности погледа · Заклањање видног поља · Приватност
На цртежима проналазимо проблеме који би се иначе појавили након завршетка. Рачунамо понашање ветра, светлости, топлоте и звука ради прилагођавања распореда и детаља, а по потреби исти тим изводи и радове на ублажавању.
Пружамо пројектовање мера ублажавања грађевинске, саобраћајне и HVAC буке, мерење вибрација без разарања, радове на звучној и виброизолацији и интегрисано пројектовање архитектонске акустике. Пошто предвиђање → пројектовање → извођење → мерење након извођења чине један непрекидан ток, исти тим је одговоран за проверу стварног ефекта мера.
Предвиђање · Пројектовање · Извођење · Верификација
Рачунамо оптерећења ветром изазвана зградама, симулирамо удобност пешака у односу на ветар и потврђујемо резултате испитивањем физичких умањених модела у аеротунелу.
Ветар изазван зградама · Коефицијенти притиска · Удобност пешака
Помоћу CFD анализирамо ветровите коридоре који побољшавају проветравање целог комплекса, као и расподелу струјања HVAC ваздуха у унутрашњем простору.
Ветровити коридори · Перформансе вентилације · HVAC струјање
Рачунамо продор сунчеве светлости у унутрашњи простор и фактор дневне светлости ради оптимизације архитектонског и природног осветљења.
Фактор дневне светлости · Расподела осветљености · Показатељи сертификације
Анализирамо топлотне мостове на местима прекида изолације и дијагностикујемо отпорност угрожених зона на кондензацију, откривајући проблеме детаља које само дебља изолација не може да реши.
Топлотни мостови · Кондензација · Побољшање детаља
Оцењујемо ефекте урбаног топлотног острва и симулирамо користи од ублажавања кроз планове шума у урбаним ветровитим коридорима, зелене кровове и пропусне засторе.
Ублажавање топлотног острва · Шуме у ветровитим коридорима · Спољна топлотна удобност
Пројектујемо мере против разлике притисака и отказа затварања врата лифтова изазваних ефектом димњака у небодерима.
Небодери · Разлика притисака · Мере против отказа затварања врата
Разликујемо обавезне од необавезних сертификата и унапред рачунамо оствариву оцену и обим измена пројекта које она захтева. Највећа уштеда трошкова пројекта постиже се када се прво постави циљна оцена, па се ради уназад.
Енергетске перформансе дијагностикујемо симулацијом која комбинује изолацију омотача, удео обновљиве енергије и прорачуне оптерећења и припремамо документацију за дозволе. Пошто се трошак за исти број бодова знатно разликује по ставкама, побољшања предлажемо по редоследу исплативости.
Прорачун оптерећења · Перформансе омотача · Дозволе
Разврставамо обавезне и препоручене зелене сертификате према бруто површини и намени и успостављамо мапу пута усклађености са прописима, израђену уназад од рокова за подношење.
Смернице за сертификацију · Усклађеност са прописима · Планирање уназад
Пружамо консалтинг за постизање оцена зелене градње кроз оцену еколошких перформанси која обухвата коришћење земљишта, рециклажу ресурса, екологију и друго.
G-SEED · Зелена оцена
Проверавамо и израђујемо стопу уштеде енергије и оцене еколошких перформанси потребне за одобрење пројекта стамбених зграда.
Стамбене зграде · Одобрење пројекта · Стопа уштеде енергије
Удобност стамбеног простора проверавамо кроз побољшан квалитет ваздуха у затвореном простору, материјале са ниском иритацијом и усклађеност са стандардима перформанси вентилације.
Квалитет ваздуха у затвореном · Еколошки материјали · Вентилација
Помоћу програма ECO2 за потребну примарну енергију прецизно оцењујемо усклађеност са дозвољеним границама и рачунамо годишњу потрошњу по јединици површине за пословне зграде, хотеле и стамбене зграде.
ECO2 · Потребна примарна енергија · Потрошња по јединици површине
Пружамо консалтинг за постизање разреда (од 1+++ до 7) на основу уштеде енергије, подржавајући процес од прелиминарне до коначне сертификације.
Прелиминарна · Коначна сертификација · Разред
Проверавамо EPI (индекс енергетских перформанси), обавезан део захтева за грађевинску дозволу, рачунамо оптималан број бодова и подржавамо његову израду.
EPI бодовање · Обавезно за грађевинску дозволу
Пружамо консалтинг за сертификацију приступачности без баријера, која побољшава кретање и приступ за децу, старије особе, особе са инвалидитетом, труднице и друге.
BF сертификација · Особе са смањеном покретљивошћу · Дозволе
Оцењујемо функционалност паметне зграде у областима аутоматизације зграда (BA), ICT и системске интеграције и прибављамо оцену.
Паметна зграда · BA · ICT
Сертификат за превенцију криминала прибављамо распоредом објеката који јача природни надзор и територијалност и своди слепе тачке на минимум.
CPTED · Природни надзор · Минимизација слепих тачака
Проверавамо пројекте зграда прилагођених женама, са побољшаном безбедношћу паркинга, објектима за негу и удобношћу за кориснике.
Прилагођено женама · Безбедност паркинга · Садржаји
Рачунамо однос температурних разлика (TDR) на спојевима прозора и зидова у стамбеним зградама и проверавамо усклађеност са законским стандардима отпорности на кондензацију.
Прорачун TDR · Кондензација у становима · Законски стандарди
Оцене сертификације одрживих дуготрајних стамбених зграда прибављамо кроз оцену трајности, прилагодљивости и лакоће одржавања.
Трајност · Прилагодљивост · Лакоћа одржавања
У пословима окружења зграда редослед је све. Која ревизија иде прва одређује колико ће пројекат морати да се мења.
| Врста објекта | Типични послови |
|---|---|
| Стамбене зграде · Стамбени комплекси | Провере осунчаности и погледа, ветровити коридори, оцена еколошког становања, отпорност на кондензацију |
| Небодери · Вишенаменски развој | Ветровито окружење и испитивање у аеротунелу, ефекат димњака, ревизија пејзажа, светлосно загађење |
| Пословни · Трговински | Разред енергетске ефикасности, EPI, блештање завесних фасада, унутрашње топлотно окружење |
| Јавне зграде | G-SEED, BF сертификација, интелигентне зграде, дуготрајно становање |
| Школе · Здравствене установе | Оцена образовног окружења, квалитет ваздуха у затвореном, архитектонска акустика, CPTED |
| Урбанизам · Планирање локација | Ублажавање топлотног острва, шуме у урбаним ветровитим коридорима, симулација пејзажа |
| Индустријски · Логистички објекти | Пројектовање мера за смањење буке, радови на звучној изолацији, оптимизација HVAC струјања |
Испитивања у аеротунелу и мерења осветљености, сјајности и буке на терену директно обавља наш интерни тим за испитивање · преглед · мерење, без ангажовања спољних извођача, тако да се услови анализе и мерења поклапају. За пројекте који захтевају и законски прописану процену утицаја на животну средину, укључује се наш тим за заштиту животне средине .
Практични утицај измена на ране пројектантске одлуке.
Како настаје кондензација, посматрано кроз однос температурних разлика (TDR) на топлотним мостовима.
Ресурс за практичаре, укључујући контролну листу за одговоре у ревизији.
Само нам наведите локацију, намену и величину, а ми ћемо вам бесплатно послати применљиве ставке и мапу пута распореда.