Az épületek hatnak a környezetükre, és a környezet is visszahat rájuk. A DINETT számszerűen előre jelzi a fény, a szél, a hang és a hő kölcsönhatását, hogy a projektek sikeresen átjussanak a bírálaton — és tovább is lép, az épület teljesítményét és ingatlanértékét növelő tanúsítások felé.
Az épületenergetikai munkákban a projektkésések többsége nem műszaki lehetetlenségből, hanem abból fakad, hogy a szükséges vizsgálatokat túl későn kezdik el. Ha csak azután reagálnak, hogy a bírálóbizottság kifogásokat emel, az tervmódosítások és újrabírálatok láncolatát indítja el.
Már a legkorábbi tervezési szakaszban a DINETT egyszerre azonosít minden vizsgálati, értékelési és tanúsítási tételt, amelyet a telek és a rendeltetés megkövetel, és elsőként egy, az egyes benyújtási határidőkből visszafelé ütemezett ütemtervet ad át. Első feladatunk annak tisztázása, mely vizsgálatok esnek az engedélyezés kritikus útjára.
A vizsgálati tételek egymással is összefüggnek. Ha az épületeket a benapozás biztosítása érdekében helyezzük el, romolhat a szélkörnyezet; a nagyobb ablakok javítják a természetes megvilágítást, de rontják az energetikai teljesítményt. A DINETT ezeket a kompromisszumokat egyetlen csapaton belül, egyidejűleg optimalizálja.
Képességeinket aszerint csoportosítjuk, hogy az engedélyezési folyamat mely pontjára esnek. A bírálati válaszadás, a teljesítmény-előrejelzés és a tanúsítás eltér a megkövetelt eredménytermékek formájában és a felelősség súlyában.
Számszerű bizonyítékokkal alátámasztva nyújtjuk be a helyi építésügyi bizottságok, valamint a településképi és oktatási környezeti vizsgálatok által előírt tételeket. E szakasz célja a lakossági panaszok és jogviták előzetes megelőzése is.
A helyi építésügyi bizottság szempontjai szerint értékeljük az épület összetett környezeti hatásait — benapozás, zaj, légáramlás, fényszennyezés és egyebek —, és elkészítjük a válaszjelentést. Ahelyett, hogy minden tételt külön dolgoznánk ki, valamennyi eredményt egyetlen 3D-modellből vezetjük le, így azok összhangban maradnak.
Környezeti felülvizsgálat · Helyi engedélyezés · Integrált válaszadás
3D sziluettelemzést, látványfolyosó-értékelést, éjszakai településképi tervezést és bírálati válaszadási szimulációt végzünk.
Sziluett · Látványfolyosók · Éjszakai településkép
Iskolák közelében tervezett új építéseknél értékeljük a benapozást, a zajt és a rezgést, a levegőminőséget és a biztonságot az oktatási környezetvédelmi övezeten belül.
Oktatási környezetvédelmi övezet · Fejlesztés iskolák közelében
Megmérjük a téli napfordulón mért folyamatos és összes napsütéses órák számát, elemezzük az árnyékok kiterjedését, és a benapozási jogi viták megelőzését szolgáló jelentéseket nyújtunk be.
Téli napforduló alapján · Folyamatos benapozás · Árnyékkiterjedés
Szimuláljuk az üveghomlokzatokról visszavert fény okozta káprázást, és valós idejű megvilágítás- és fénysűrűségméréssel diagnosztizáljuk a tényleges hatást. Az előrejelzések és a mérések együttes bemutatása megteremti a panaszokra adott válaszok bizonyítékalapját.
Visszavert fény · Káprázás · Megvilágítás · Fénysűrűség
3D-modellekkel szimuláljuk és jelentésben értékeljük a lakóépületekkel szomszédos területek rálátási takarását, a kilátásmegtartási arányt és a magánszférára gyakorolt hatásokat.
Kilátásmegtartási arány · Rálátás takarása · Magánszféra
A tervrajzokon tárjuk fel azokat a problémákat, amelyek egyébként csak az átadás után kerülnének felszínre. Kiszámítjuk a szél, a fény, a hő és a hang viselkedését az elrendezések és részletek módosításához, és szükség esetén ugyanaz a csapat végzi a csökkentő intézkedések kivitelezését.
Csökkentési terveket készítünk építési, közúti és HVAC-zajra, roncsolásmentes rezgésmérést, hangszigetelési és rezgésszigetelési munkákat, valamint integrált teremakusztikai tervezést végzünk. Mivel az előrejelzés → tervezés → kivitelezés → kivitelezés utáni mérés egyetlen folyamatos láncot alkot, ugyanaz a csapat felel az intézkedések tényleges hatásának igazolásáért.
Előrejelzés · Tervezés · Kivitelezés · Ellenőrzés
Kiszámítjuk az épületek okozta szélterheket, szimuláljuk a gyalogosok szélkomfortját, és az eredményeket fizikai méretarányos modelleken végzett szélcsatorna-vizsgálattal validáljuk.
Épületek okozta szél · Nyomástényezők · Gyalogos komfort
CFD segítségével elemezzük a fejlesztési terület átszellőzését javító szellőzési folyosókat, valamint a beltéri HVAC légáramlás-eloszlást.
Szellőzési folyosók · Szellőzési teljesítmény · HVAC légáramlás
Kiszámítjuk a beltéri napfénybejutást és a nappali fénytényezőt az építészeti és természetes megvilágítás optimalizálásához.
Nappali fénytényező · Megvilágítás-eloszlás · Tanúsítási mutatók
Elemezzük azokat a hőhidakat, ahol a hőszigetelés megszakad, és diagnosztizáljuk a sérülékeny területek páralecsapódással szembeni ellenállását, feltárva azokat a részletképzési problémákat, amelyeket a vastagabb hőszigetelés önmagában nem old meg.
Hőhidak · Páralecsapódás · Részlettervek javítása
Értékeljük a városi hősziget-hatást, és szimuláljuk a városi szellőzőerdő-tervek, zöldtetők és vízáteresztő burkolatok hatásmérséklő előnyeit.
Hősziget-mérséklés · Szellőzőerdők · Kültéri hőkomfort
Ellenintézkedéseket tervezünk a felhőkarcolókban a kéményhatás okozta nyomáskülönbségekre és liftajtó-záródási hibákra.
Felhőkarcoló · Nyomáskülönbség · Ajtózáródási hibák mérséklése
Megkülönböztetjük a kötelező és az önkéntes tanúsításokat, és előre kiszámítjuk az elérhető besorolást és az ehhez szükséges tervmódosítások körét. Ha először a célbesorolást határozzuk meg, és onnan haladunk visszafelé, az a legnagyobb megtakarítást hozza a projektköltségekben.
Az épülethéj hőszigetelését, a megújuló energia részarányát és a terhelésszámítást kombináló szimulációval diagnosztizáljuk az energetikai teljesítményt, és elkészítjük az engedélyezési dokumentumokat. Mivel ugyanannyi pont megszerzésének költsége tételenként jelentősen eltér, a fejlesztéseket költséghatékonysági sorrendben javasoljuk.
Terhelésszámítás · Épülethéj-teljesítmény · Engedélyezés
Bruttó alapterület és rendeltetés szerint rendszerezzük a kötelező és ajánlott zöld tanúsításokat, és a benyújtási határidőkből visszafelé ütemezett szabályozási megfelelőségi ütemtervet készítünk.
Tanúsítási irányelvek · Szabályozási megfelelés · Visszafelé ütemezés
Tanácsadást nyújtunk a zöldépület-besorolás eléréséhez a területhasználatot, az erőforrás-újrahasznosítást, az ökológiát és egyebeket felölelő környezeti teljesítményértékelés révén.
G-SEED · Zöld besorolás
Felülvizsgáljuk és elkészítjük a lakóépület-projektek tervjóváhagyásához előírt energiamegtakarítási arányt és környezetbarát teljesítményértékelést.
Lakóépületek · Projektjóváhagyás · Energiamegtakarítási arány
A beltéri levegőminőség javításával, alacsony irritációjú anyagokkal és a szellőzési teljesítményszabványok betartásával igazoljuk a lakótér komfortját.
Beltéri levegőminőség · Környezetbarát anyagok · Szellőzés
Az ECO2 primerenergia-igény programmal precízen értékeljük a megengedett határértékeknek való megfelelést, és kiszámítjuk az egységnyi alapterületre jutó éves fogyasztást irodák, szállodák és lakóépületek esetében.
ECO2 · Primerenergia-igény · Egységnyi területre jutó fogyasztás
Tanácsadást nyújtunk az energiamegtakarításon alapuló besorolások (1+++-tól 7-es fokozatig) eléréséhez, az előzetestől a végleges tanúsításig támogatva a folyamatot.
Előzetes · Végleges tanúsítás · Besorolás
Felülvizsgáljuk az építési engedélyhez kötelezően benyújtandó EPI-t (Energy Performance Index), kiszámítjuk az optimális pontszámot, és támogatjuk az elkészítését.
EPI-pontozás · Építési engedélyhez kötelező
Tanácsadást nyújtunk az akadálymentességi tanúsításhoz, amely javítja a gyermekek, idősek, fogyatékossággal élők, várandós nők és mások közlekedését és hozzáférését.
BF tanúsítás · Mozgásukban korlátozott használók · Engedélyezés
Értékeljük az okosépület-funkciókat az épületautomatizálás (BA), az IKT és a rendszerintegráció területén, és megszerezzük a besorolást.
Okosépület · BA · IKT
A természetes megfigyelést és a területi kötődést erősítő, a vakfoltokat minimalizáló telepítési tervekkel szerezzük meg a bűnmegelőzési tanúsítást.
CPTED · Természetes megfigyelés · Vakfoltok minimalizálása
Felülvizsgáljuk a fokozott parkolási biztonsággal, gondozási létesítményekkel és felhasználói kényelemmel kialakított nőbarát épülettervezéseket.
Nőbarát · Parkolási biztonság · Kényelmi szolgáltatások
Kiszámítjuk a lakások ablak- és falcsatlakozásainál a hőmérsékletkülönbség-arányt (TDR), és ellenőrizzük a páralecsapódással szembeni ellenállásra vonatkozó jogszabályi előírásoknak való megfelelést.
TDR-számítás · Lakások páralecsapódása · Jogszabályi előírások
A tartósság, az alkalmazkodóképesség és a javíthatóság értékelésével szerezzük meg a fenntartható, hosszú élettartamú lakóépület-tanúsítási besorolást.
Tartósság · Alkalmazkodóképesség · Javíthatóság
Az épületenergetikai munkákban a sorrend a legfontosabb. Az, hogy melyik vizsgálat jön először, meghatározza, mennyire kell a tervet módosítani.
| Létesítménytípus | Jellemző feladatok |
|---|---|
| Lakóépületek · Lakóparkok | Benapozási és kilátási vizsgálatok, szellőzési folyosók, környezetbarát lakások értékelése, páralecsapódással szembeni ellenállás |
| Felhőkarcoló · Vegyes funkciójú fejlesztés | Szélkörnyezet és szélcsatorna-vizsgálat, kéményhatás, településképi vizsgálat, fényszennyezés |
| Iroda · Kereskedelem | Energiahatékonysági besorolás, EPI, függönyfal-káprázás, beltéri hőkörnyezet |
| Középületek | G-SEED, BF tanúsítás, intelligens épületek, hosszú élettartamú lakások |
| Iskolák · Egészségügyi létesítmények | Oktatási környezet értékelése, beltéri levegőminőség, teremakusztika, CPTED |
| Városi · Területi tervezés | Hősziget-mérséklés, városi szellőzőerdők, településkép-szimuláció |
| Ipari · Logisztikai létesítmények | Zajcsökkentés tervezése, hangszigetelési munkák, HVAC légáramlás optimalizálása |
A szélcsatorna-vizsgálatokat, valamint a helyszíni megvilágítás-, fénysűrűség- és zajméréseket közvetlenül házon belüli Vizsgálati · Ellenőrzési · Mérési csapatunkvégzi, kiszervezés nélkül, így az elemzési és mérési feltételek egyeznek. A jogszabály szerinti környezeti hatásvizsgálatot is igénylő projekteknél Környezetmérnöki csapatunk is részt vesz a válaszadásban.
A módosítások gyakorlati hatása a korai tervezési döntésekre.
A páralecsapódás kialakulása a hőhidaknál mért hőmérsékletkülönbség-arány (TDR) szemszögéből.
Gyakorlati anyag szakembereknek, bírálati válaszadási ellenőrzőlistával.
Csak adja meg a telek elhelyezkedését, rendeltetését és méretét, és díjmentesen megküldjük az alkalmazandó tételeket és az ütemtervet.