Zgrade utječu na svoju okolinu, a ona zauzvrat utječe na njih. DINETT kvantitativno predviđa međudjelovanje svjetla, vjetra, zvuka i topline kako bi projekti prošli provjere — i ide dalje, do certifikacija koje podižu performanse i vrijednost zgrade.
U poslovima okoliša zgrada većina kašnjenja projekata ne proizlazi iz tehničke nemogućnosti, nego iz prekasnog pokretanja obveznih provjera. Reagiranje tek nakon što povjerenstvo istakne probleme pokreće lanac izmjena projekta i ponovnih provjera.
U najranijoj fazi planiranja DINETT odjednom utvrđuje svaku provjeru, ocjenu i certifikaciju koju lokacija i namjena zahtijevajui najprije isporučuje plan izrađen unatrag od svakog roka za podnošenje. Naš prvi zadatak je razjasniti koje se provjere nalaze na kritičnom putu ishođenja dozvole.
Stavke provjere također su međusobno povezane. Raspored zgrada radi osunčanosti može pogoršati vjetrovno okruženje; veći prozori poboljšavaju dnevno svjetlo, ali smanjuju energetsku učinkovitost. DINETT optimizira te kompromise istodobno unutar jednog tima.
Svoje sposobnosti grupiramo prema mjestu u postupku ishođenja dozvola. Odgovori na provjere, predviđanje performansi i certifikacija razlikuju se u obliku potrebnih isporuka i težini odgovornosti.
Podnosimo stavke koje traže lokalna građevinska povjerenstva te provjere krajobraza i obrazovnog okruženja, potkrijepljene kvantitativnim dokazima. Cilj ove faze je i unaprijed spriječiti pritužbe stanovnika i sporove.
Ocjenjujemo kombinirane utjecaje okoliša zgrada — osunčanost, buku, strujanje zraka, svjetlosno onečišćenje i drugo — prema kriterijima lokalnih građevinskih povjerenstava i izrađujemo izvješće s odgovorima. Umjesto zasebne izrade svake stavke, sve rezultate izvodimo iz jednog 3D modela kako bi bili dosljedni.
Provjera okoliša · lokalne dozvole · integrirani odgovor
Provodimo 3D analizu siluete, ocjenu vizualnih koridora, planiranje noćnog krajobraza i simulacije za odgovor na provjeru.
Silueta · vizualni koridori · noćni krajobraz
Za novogradnje u blizini škola ocjenjujemo osunčanost, buku i vibracije, kvalitetu zraka i sigurnost unutar zaštitne zone obrazovnog okruženja.
Zaštitna zona obrazovnog okruženja · gradnja u blizini škola
Mjerimo neprekinute i ukupne sate osunčanosti na zimski solsticij i analiziramo opseg sjena te podnosimo izvješća koja sprječavaju sporove o pravu na osunčanost.
Osnova zimskog solsticija · neprekinuta osunčanost · opseg sjene
Simuliramo bliještanje uzrokovano svjetlošću reflektiranom sa staklenih pročelja i dijagnosticiramo stvarni utjecaj mjerenjem osvijetljenosti i luminancije u stvarnom vremenu. Predstavljanje predviđanja uz mjerenja stvara dokaznu osnovu za odgovore na pritužbe.
Reflektirana svjetlost · bliještanje · osvijetljenost · luminancija
3D modelima simuliramo i izvještavamo o zaklanjanju vidnih linija, omjeru očuvanosti pogleda i utjecajima na privatnost za područja uz stambene objekte.
Omjer očuvanosti pogleda · zaklanjanje vidnih linija · privatnost
Na nacrtima pronalazimo probleme koji bi se inače pojavili nakon izgradnje. Izračunavamo ponašanje vjetra, svjetla, topline i zvuka kako bismo prilagodili raspored i detalje, a prema potrebi isti tim izvodi i mjere ublažavanja.
Pružamo projektiranje mjera protiv buke s gradilišta, cestovne i KGH buke, nerazorno mjerenje vibracija, radove zvučne i vibracijske izolacije te integrirano projektiranje arhitektonske akustike. Budući da prognoza → projekt → izvedba → mjerenje nakon izvedbe čine jedan neprekinuti tijek, isti tim odgovara za provjeru stvarnog učinka mjera.
Prognoza · projektiranje · izvedba · provjera
Izračunavamo opterećenja vjetrom uzrokovana zgradama, simuliramo vjetrovnu ugodnost pješaka i validiramo rezultate ispitivanjem fizičkih modela u mjerilu u zračnom tunelu.
Vjetar oko zgrada · koeficijenti tlaka · ugodnost pješaka
CFD-om analiziramo vjetrovne koridore koji poboljšavaju provjetravanje cijelog kompleksa te raspodjelu strujanja zraka KGH sustava u unutarnjim prostorima.
Vjetrovni koridori · učinkovitost ventilacije · strujanje zraka KGH
Izračunavamo prodor sunčeve svjetlosti u unutrašnjost i faktor dnevnog svjetla radi optimizacije arhitektonskog i prirodnog osvjetljenja.
Faktor dnevnog svjetla · raspodjela osvijetljenosti · pokazatelji certifikacije
Analiziramo toplinske mostove na mjestima prekida izolacije i dijagnosticiramo otpornost ranjivih područja na kondenzaciju, prepoznajući probleme u detaljima koje deblja izolacija sama ne može riješiti.
Toplinski mostovi · kondenzacija · poboljšanje detalja
Ocjenjujemo učinke urbanog toplinskog otoka i simuliramo koristi ublažavanja od planova šuma u urbanim vjetrovnim koridorima, zelenih krovova i propusnog opločenja.
Ublažavanje toplinskog otoka · šume u vjetrovnim koridorima · vanjska toplinska ugodnost
Projektiramo protumjere za razlike tlakova i otkaze zatvaranja vrata dizala uzrokovane efektom dimnjaka u neboderima.
Neboderi · razlika tlakova · mjere za zatvaranje vrata
Razlikujemo obvezne od neobveznih certifikacija i unaprijed izračunavamo dostižni rejting i opseg izmjena projekta koje on zahtijeva. Postavljanje ciljnog rejtinga na početku i rad unatrag donosi najveće uštede u troškovima projekta.
Energetsku učinkovitost dijagnosticiramo simulacijom koja kombinira toplinsku izolaciju ovojnice, udio obnovljive energije i proračune opterećenja te izrađujemo dokumentaciju za dozvole. Budući da se trošak ostvarivanja istih bodova znatno razlikuje po stavkama, poboljšanja predlažemo redom isplativosti.
Proračun opterećenja · svojstva ovojnice · dozvole
Obvezne i preporučene zelene certifikacije razvrstavamo prema bruto površini i namjeni te izrađujemo plan usklađenosti s propisima izrađen unatrag od rokova za podnošenje.
Smjernice za certifikaciju · usklađenost s propisima · planiranje unatrag
Pružamo savjetovanje za postizanje rejtinga zelene gradnje kroz ocjenu ekoloških performansi koja obuhvaća korištenje zemljišta, recikliranje resursa, ekologiju i drugo.
G-SEED · zeleni rejting
Provjeravamo i izrađujemo ocjene stope uštede energije i ekoloških performansi potrebne za odobrenje plana stambenog projekta.
Stanovi · odobrenje projekta · stopa uštede energije
Provjeravamo ugodnost stanovanja kroz bolju kvalitetu unutarnjeg zraka, materijale niske iritativnosti i usklađenost sa standardima učinkovitosti ventilacije.
Kvaliteta unutarnjeg zraka · ekološki prihvatljivi materijali · ventilacija
Programom za potrebu za primarnom energijom ECO2 precizno ocjenjujemo usklađenost s dopuštenim granicama i izračunavamo godišnju potrošnju po jedinici površine za urede, hotele i stanove.
ECO2 · potreba za primarnom energijom · potrošnja po jedinici površine
Pružamo savjetovanje za postizanje razreda (od 1+++ do 7) na temelju ušteda energije, podupirući postupak od preliminarne do konačne certifikacije.
Preliminarna · konačna certifikacija · razred
Provjeravamo EPI (indeks energetske učinkovitosti), obvezni dio zahtjeva za građevinsku dozvolu, izračunavamo optimalan broj bodova i podupiremo njegovu izradu.
EPI bodovanje · obvezno za građevinsku dozvolu
Pružamo savjetovanje za certifikaciju bez barijera koja poboljšava mobilnost i pristup za djecu, starije osobe, osobe s invaliditetom, trudnice i druge.
BF certifikacija · korisnici smanjene pokretljivosti · dozvole
Ocjenjujemo funkcionalnost pametne zgrade u području automatizacije zgrade (BA), ICT-a i integracije sustava te ishodimo rejting.
Pametna zgrada · BA · ICT
Ishodimo certifikaciju za sprječavanje kriminala rasporedom lokacije koji jača prirodni nadzor i teritorijalnost te smanjuje slijepe točke.
CPTED · prirodni nadzor · smanjenje slijepih točaka
Provjeravamo projekte zgrada prilagođenih ženama s poboljšanom sigurnošću parkirališta, prostorima za skrb i pogodnostima za korisnike.
Prilagođeno ženama · sigurnost parkirališta · pogodnosti
Izračunavamo omjer temperaturnih razlika (TDR) na spojevima prozora i zidova u stanovima i provjeravamo usklađenost sa zakonskim standardima otpornosti na kondenzaciju.
Proračun TDR · kondenzacija u stanovima · zakonski standardi
Ishodimo rejting certifikacije održivih stambenih zgrada dugog vijeka ocjenom trajnosti, prilagodljivosti i jednostavnosti popravka.
Trajnost · prilagodljivost · jednostavnost popravka
U poslovima okoliša zgrada redoslijed je sve. Koja provjera dolazi prva određuje koliko se projekt mora promijeniti.
| Vrsta objekta | Tipični poslovi |
|---|---|
| Stanovi · stambeni kompleksi | Provjere osunčanosti i pogleda, vjetrovni koridori, ocjena ekološkog stanovanja, otpornost na kondenzaciju |
| Neboderi · višenamjenski razvoj | Vjetrovno okruženje i ispitivanje u zračnom tunelu, efekt dimnjaka, provjera krajobraza, svjetlosno onečišćenje |
| Uredi · poslovni prostori | Razred energetske učinkovitosti, EPI, bliještanje staklenih fasada, unutarnje toplinsko okruženje |
| Javne zgrade | G-SEED, BF certifikacija, inteligentne zgrade, stanovanje dugog vijeka |
| Škole · zdravstveni objekti | Ocjena obrazovnog okruženja, kvaliteta unutarnjeg zraka, arhitektonska akustika, CPTED |
| Urbanizam · planiranje lokacija | Ublažavanje toplinskog otoka, šume u urbanim vjetrovnim koridorima, simulacija krajobraza |
| Industrijski · logistički objekti | Projektiranje zaštite od buke, radovi zvučne izolacije, optimizacija strujanja zraka KGH |
Ispitivanja u zračnom tunelu i terenska mjerenja osvijetljenosti, luminancije i buke izravno provodi naš interni tim za ispitivanje · pregled · mjerenje, bez vanjskih izvođača, pa se uvjeti analize i mjerenja podudaraju. Za projekte koji zahtijevaju i zakonsku procjenu utjecaja na okoliš, naš tim za inženjerstvo okoliša uključuje se u odgovor.
Praktični utjecaj izmjena na rane projektne odluke.
Kako nastaje kondenzacija, promatrano kroz omjer temperaturnih razlika (TDR) na toplinskim mostovima.
Resurs za stručnjake, uključujući kontrolnu listu za odgovore na provjeru.
Samo nam navedite lokaciju, namjenu i veličinu, a mi ćemo vam besplatno poslati primjenjive stavke i plan rasporeda.