Ғимараттар қоршаған ортаға әсер етеді әрі өз кезегінде оның әсерін қабылдайды. DINETT жарық пен жел, дыбыс пен жылу тудыратын осы өзара әрекетті сандық түрде болжап, жобаның сараптамадан өтуін қамтамасыз етеді және одан әрі ғимараттың өнімділігі мен активтік құнын арттыратын сертификаттауға дейін жеткізеді.
Ғимарат ортасы саласында жобалардың кешігуінің басты себебі — техникалық мүмкін еместік емес, қажетті сараптамаларды кеш бастау. Сараптамалық кеңес ескерту жасағаннан кейін ғана әрекет етсе, жобаның өзгеруі мен қайта қарау тізбектеле береді.
DINETT жоспарлаудың ең алғашқы кезеңінде учаске мен оның мақсатына қажетті барлық сараптама, бағалау және сертификаттау тармақтарын бірден анықтайды және әр тармақтың ұсыну мерзімінен кері есептелген жол картасын алдымен ұсынады. Біздің алғашқы міндетіміз — қай сараптама рұқсат алудың шешуші жолында (Critical Path) тұрғанын нақтылау.
Сараптама тармақтарының өзара байланысты екені де маңызды. Күн сәулесін қамтамасыз ету үшін ғимараттарды орналастырсаңыз, жел ортасы нашарлайды; терезені үлкейтсеңіз, табиғи жарық жақсарады, бірақ энергия тиімділігі төмендейді. DINETT осы қайшылықтарды бір команда ішінде бір мезгілде оңтайландырады.
Құзыреттерімізді рұқсат алу рәсіміндегі орнына қарай бөлдік. Сараптамаға дайындық, өнімділікті болжау және сертификат алу талап етілетін нәтиже нысаны мен жауапкершілік салмағы жағынан әртүрлі.
Жергілікті әкімдіктердің сәулет кеңестері мен ландшафт және білім беру ортасы сараптамалары талап ететін тармақтарды сандық негіздемемен ұсынамыз. Тұрғындардың шағымдары мен даулардың алдын алу да осы кезеңнің мақсаты.
Жергілікті сәулет кеңесінің сараптама өлшемдеріне сай күн сәулесі, шу, ауа ағыны, жарық ластануы сияқты ғимарат ортасына кешенді әсерді бағалап, жауап есебін дайындаймыз. Әр тармақты бөлек дайындаудың орнына барлық нәтижені бір 3D модельден алып, олардың үйлесімділігін қамтамасыз етеміз.
Орта сараптамасы · жергілікті рұқсат · кешенді дайындық
3D көкжиек сызығын талдау, көрініс осьтерін бағалау, түнгі ландшафт жоспарлау және сараптамаға дайындық модельдеуін орындаймыз.
Көкжиек сызығы · көрініс осьтері · түнгі ландшафт
Мектептер маңында жаңа құрылыс жүргізілгенде Білім беру ортасын қорғау аймағындағы күн сәулесін, шу мен дірілді, ауа сапасын және қауіпсіздікті бағалаймыз.
Білім беру ортасын қорғау аймағы · мектеп маңындағы құрылыс
Қысқы күн тоқырау күні бойынша үздіксіз және жалпы күн түсу уақытын өлшеп, көлеңке аймағын талдаймыз және күн сәулесіне құқық бойынша даулардың алдын алатын есеп ұсынамыз.
Қысқы күн тоқырауы бойынша · үздіксіз күн түсу · көлеңке аймағы
Шыны қасбеттен шағылысқан жарықтан болатын көз қарықтыруды модельдеп, нақты уақыттағы жарықтану мен жарықтылықты өлшеу арқылы нақты зиян дәрежесін анықтаймыз. Болжам мен өлшемді бірге ұсынып, шағымдарға жауап берудің негізін қалыптастырамыз.
Шағылысқан жарық · көз қарықтыру · жарықтану · жарықтылық
Тұрғын үйлерге іргелес аймақтардағы көзқарастың жабылуын, көріністің сақталу үлесін және жеке өмірге қол сұғу әсерін 3D модельмен модельдеп, есеп береміз.
Көріністің сақталу үлесі · көзқарастың жабылуы · жеке өмір
Пайдалануға бергеннен кейін шығатын мәселелерді жоба сызбасында алдын ала анықтаймыз. Жел, жарық, жылу және дыбыстың мінезін есептеп, орналасу мен бөлшектерді түзетеміз, қажет болса азайту жұмыстарын да сол команда орындайды.
Құрылыс, жол және желдету жүйелері шуын азайту жобасын, бұзбайтын діріл өлшеуін, дыбыс оқшаулау мен дірілден оқшаулау жұмыстарын және сәулеттік акустиканы кешенді жобалауды орындаймыз. Болжау → жобалау → құрылыс → кейінгі өлшеу бір процеске біріктірілгендіктен, шаралардың нақты тиімділігін сол команда тексеріп, жауап береді.
Болжау · жобалау · құрылыс · кейінгі тексеру
Ғимарат тудыратын жел жүктемесін есептеп, жаяу жүргіншілердің желге қатысты жайлылығын модельдейміз және нәтижелерді нақты кішірейтілген модельдегі аэродинамикалық құбыр сынағымен растаймыз.
Ғимарат желі · жел қысымы коэффициенттері · жаяу жүргіншілердің жайлылығы
Кешен ішіндегі желдету тиімділігін арттыруға арналған жел дәліздерін және ішкі HVAC ауа ағынының таралуын CFD арқылы талдаймыз.
Жел дәліздері · желдету тиімділігі · HVAC ауа ағыны
Ғимарат ішіне түсетін күн сәулесінің мөлшері мен табиғи жарықтану коэффициентін (Daylight Factor) есептеп, сәулеттік және табиғи жарықтандыруды оңтайландырамыз.
Табиғи жарықтану коэффициенті · жарықтанудың таралуы · сертификат көрсеткіштері
Жылу оқшаулағыш үзілетін жерлердегі жылу көпірлерін (Thermal Bridge) талдап, осал аймақтардың конденсатқа қарсы тиімділігін бағалаймыз. Оқшаулағыштың қалыңдығын арттырумен ғана шешілмейтін бөлшектік жобалау мәселелерін анықтаймыз.
Жылу көпірлері · конденсат · бөлшектік жобаны жақсарту
Қалалық жылу аралы құбылысын бағалап, қалалық жел дәлізі орманы жоспарының, жасыл шатыр мен су өткізетін жабынның азайту әсерін модельдейміз.
Жылу аралын азайту · жел дәлізі ормандары · сыртқы жылулық жайлылық
Аса биік ғимараттардағы мұржа әсерінен (Stack Effect) туындайтын қысым айырмасы мен лифт есіктерінің жабылу ақауларын азайту шараларын жобалаймыз.
Аса биік ғимарат · қысым айырмасы · есік жабылу ақауын азайту
Заңмен міндетті және таңдау бойынша сертификаттарды ажыратып, қол жеткізуге болатын санат пен оған қажетті жоба өзгерістерінің ауқымын алдын ала есептейміз. Алдымен мақсатты санатты белгілеп, кері есептеу тәсілі жоба шығынын ең көп үнемдейді.
Ғимарат қабығының жылу оқшаулауын, жаңартылатын энергия үлесін және жүктеме есебін біріктірген модельдеу арқылы энергия тиімділігін анықтап, рұқсат алу құжаттарын дайындаймыз. Бірдей балл алуға кететін шығын тармақтарға қарай айтарлықтай өзгеретіндіктен, жақсартуларды шығын-тиімділік ретімен ұсынамыз.
Жүктеме есебі · қабық тиімділігі · рұқсат алуға дайындық
Ғимараттың жалпы ауданы мен мақсатына қарай міндетті және ұсынылатын жасыл сертификаттарды ажыратып, ұсыну мерзімінен кері есептелген заңдық сәйкестік жол картасын әзірлейміз.
Сертификаттау нұсқаулары · заңдық сәйкестік · кестені кері есептеу
Жерді пайдалану, ресурстарды қайта өңдеу, экологиялық орта сияқты экологиялық тиімділікті бағалау арқылы жасыл ғимарат санатын алуға кеңес береміз.
G-SEED · жасыл санат алу
Көппәтерлі тұрғын үй жобасын бекітудің міндетті тармақтары — энергия үнемдеу деңгейі мен экологиялық тиімділікті бағалау құжатын тексеріп, дайындаймыз.
Көппәтерлі үй · жобаны бекіту · энергия үнемдеу деңгейі
Ішкі ауа сапасын жақсарту, аллергия тудырмайтын материалдарды қолдану және желдету нормаларын сақтау арқылы тұрғын үйдің ішкі жайлылығын тексереміз.
Ішкі ауа сапасы · экологиялық материалдар · желдету тиімділігі
Бастапқы энергия қажеттілігін есептеу бағдарламасы (ECO2) арқылы рұқсат етілген шекті мәнге сәйкестікті дәл анықтап, кеңселер, қонақүйлер және көппәтерлі үйлердің жылдық бірлік ауданға шаққандағы тұтынуын есептейміз.
ECO2 · бастапқы энергия қажеттілігі · бірлік ауданға шаққандағы тұтыну
Энергия үнемдеу деңгейіне сәйкес санат (1+++ ~ 7-санат) алуға кеңес беріп, алдын ала сертификаттаудан негізгі сертификаттауға дейінгі жұмыстарды қолдаймыз.
Алдын ала сертификат · негізгі сертификат · санат алу
Құрылыс рұқсатына міндетті түрде ұсынылатын EPI (энергия тиімділігі индексі) құжатын тексеріп, оңтайлы балды есептеп, оны дайындауға қолдау көрсетеміз.
EPI балын есептеу · құрылыс рұқсатына міндетті
Балалар, қарт адамдар, мүмкіндігі шектеулі жандар мен жүкті әйелдер сияқты топтардың қозғалысы мен қолжетімділігін жақсартуға арналған Barrier Free сертификаты бойынша кеңес береміз.
BF сертификаты · қозғалысы шектеулі адамдарға қамқорлық · рұқсат алу
Ғимаратты автоматтандыру (BA), ақпараттық-коммуникациялық технологиялар және жүйелік интеграция арқылы смарт-ғимарат функционалдығын бағалап, санат аламыз.
Смарт-ғимарат · BA · АКТ
Табиғи бақылау мен аумақтылықты күшейтетін кешен орналасуы және көзден тыс аймақтарды азайту арқылы қылмыстың алдын алу сертификатын аламыз.
CPTED · табиғи бақылау · көзден тыс аймақтарды азайту
Тұрақ қауіпсіздігі, күтім нысандары және пайдаланушы ыңғайлылығы күшейтілген әйелдерге қолайлы ғимарат жобасын тексереміз.
Әйелдерге қолайлы · тұрақ қауіпсіздігі · ыңғайлы нысандар
Көппәтерлі үйлердің терезе мен қабырға түйіскен жерлеріндегі температураның төмендеу коэффициентін (TDR) есептеп, конденсатқа қарсы заңнамалық нормаларға сәйкестігін тексереміз.
TDR есебі · көппәтерлі үйдегі конденсат · заңнамалық нормалар
Беріктік, икемділік және жөндеуге ыңғайлылықты бағалау арқылы тұрақты ұзақ мерзімді көппәтерлі үй сертификатының санатын аламыз.
Беріктік · икемділік · жөндеуге ыңғайлылық
Ғимарат ортасы жұмыстарының түйіні — реттілік. Қай сараптаманы бірінші жүргізу жобаның қаншалықты өзгеретінін анықтайды.
| Нысан түрі | Негізгі жұмыстар |
|---|---|
| Көппәтерлі үйлер · тұрғын кешендер | Күн сәулесі мен көрініс сараптамасы, жел дәліздері, экологиялық тұрғын үй тиімділігін бағалау, конденсаттың алдын алу |
| Аса биік ғимараттар · аралас мақсаттағы кешендер | Жел ортасы және аэродинамикалық құбыр сынағы, мұржа әсері, ландшафт сараптамасы, жарық ластануы |
| Кеңсе · сауда нысандары | Энергия тиімділігі санаты, EPI, қасбеттік шыны қабырғаның шағылысуы, ішкі жылу ортасы |
| Қоғамдық ғимараттар | G-SEED, BF сертификаты, зияткерлік ғимарат, ұзақ мерзімді тұрғын үй |
| Мектептер · медициналық нысандар | Білім беру ортасын бағалау, ішкі ауа сапасы, сәулеттік акустика, CPTED |
| Қала · кешен жоспарлау | Жылу аралын азайту, қалалық жел дәлізі ормандары, ландшафтты модельдеу |
| Өнеркәсіп · логистика нысандары | Шуды азайтуды жобалау, дыбыс оқшаулау жұмыстары, HVAC ауа ағынын оңтайландыру |
Аэродинамикалық құбыр сынақтары мен жарықтануды, жарықтылықты және шуды далалық өлшеуді сыртқы мердігерсіз ішкі Сынақ · тексеру · өлшеу тобы өзі орындайды, сондықтан талдау мен өлшеу шарттары сәйкес келеді. Заңнамалық қоршаған ортаға әсерді бағалау қатар жүретін жобаларға Экологиялық инженерия тобы бірге қатысады.
Өзгерістердің жобалаудың алғашқы шешімдеріне нақты әсері.
Жылу көпірлеріндегі температураның төмендеу коэффициенті (TDR) тұрғысынан конденсаттың пайда болу механизмі.
Сараптамаға дайындық тізімін қамтитын практиктерге арналған материал.
Учаскенің орнын, мақсатын және ауқымын ғана айтыңыз — қолданылатын тармақтар мен кесте жол картасын тегін жинақтап жібереміз.