इमारतें अपने आसपास के वातावरण को प्रभावित करती हैं और साथ ही उससे प्रभावित भी होती हैं। DINETT प्रकाश, पवन, ध्वनि और ऊष्मा से बनने वाली इस परस्पर क्रिया का मात्रात्मक पूर्वानुमान लगाकर परियोजनाओं को समीक्षा में उत्तीर्ण कराता है, और आगे बढ़कर उन्हें ऐसे प्रमाणन तक ले जाता है जो भवन के प्रदर्शन और परिसंपत्ति मूल्य को बढ़ाते हैं।
बिल्डिंग पर्यावरण के क्षेत्र में अधिकांश परियोजनाएँ तकनीकी असंभवता के कारण नहीं, बल्कि आवश्यक समीक्षाएँ देर से शुरू करने के कारण विलंबित होती हैं। समीक्षा बोर्ड की आपत्तियों के बाद प्रतिक्रिया देने पर डिज़ाइन परिवर्तन और पुनर्समीक्षा की शृंखला शुरू हो जाती है।
DINETT योजना के प्रारंभिक चरण में ही स्थल और उपयोग के लिए आवश्यक सभी समीक्षा, आकलन और प्रमाणन मदों को एक साथ चिन्हित करता है, और प्रत्येक मद की प्रस्तुति-तिथि से पीछे की ओर गणना कर बनाया गया रोडमैप सबसे पहले प्रदान करता है। कौन-सी समीक्षा परमिट के क्रिटिकल पाथ (Critical Path) पर है, यह स्पष्ट करना हमारा पहला कार्य है।
यह भी महत्वपूर्ण है कि समीक्षा मदें आपस में जुड़ी होती हैं। सूर्यप्रकाश सुनिश्चित करने के लिए इमारतों का विन्यास करने पर पवन वातावरण बिगड़ सकता है; खिड़कियाँ बड़ी करने से डेलाइटिंग सुधरती है, पर ऊर्जा प्रदर्शन घटता है। DINETT इन परस्पर विरोधी संबंधों को एक ही टीम में एक साथ अनुकूलित करता है।
हमने परमिट प्रक्रिया में उनकी स्थिति के अनुसार क्षमताओं को वर्गीकृत किया है। समीक्षा प्रत्युत्तर, प्रदर्शन पूर्वानुमान और प्रमाणन प्राप्ति में अपेक्षित डिलीवरेबल का स्वरूप और ज़िम्मेदारी का भार अलग-अलग होता है।
स्थानीय भवन समितियों तथा लैंडस्केप व शैक्षिक पर्यावरण समीक्षाओं द्वारा अपेक्षित मदें हम मात्रात्मक प्रमाण के साथ प्रस्तुत करते हैं। निवासियों की शिकायतों और विवादों को पहले से रोकना भी इस चरण का उद्देश्य है।
हम स्थानीय भवन समिति के समीक्षा मानदंडों के अनुरूप सूर्यप्रकाश, शोर, वायु प्रवाह, प्रकाश प्रदूषण आदि समग्र बिल्डिंग पर्यावरण प्रभावों का आकलन करते हैं और प्रत्युत्तर रिपोर्ट तैयार करते हैं। हर मद अलग से तैयार करने के बजाय एक ही 3D मॉडल से सभी परिणाम निकालकर उनके बीच संगति सुनिश्चित करते हैं।
पर्यावरण समीक्षा · स्थानीय परमिट · एकीकृत प्रत्युत्तर
हम 3D स्काईलाइन विश्लेषण, दृश्य अक्ष आकलन, रात्रि लैंडस्केप योजना और समीक्षा प्रत्युत्तर सिमुलेशन करते हैं।
स्काईलाइन · दृश्य अक्ष · रात्रि लैंडस्केप
स्कूलों के पास नए निर्माण के समय हम शैक्षिक पर्यावरण संरक्षण क्षेत्र के भीतर सूर्यप्रकाश, शोर व कंपन, वायु गुणवत्ता और सुरक्षा का आकलन करते हैं।
शैक्षिक पर्यावरण संरक्षण क्षेत्र · स्कूल के निकट विकास
हम शीत अयनांत के दिन के आधार पर निरंतर और कुल सूर्यप्रकाश घंटों को मापते हैं तथा छाया-क्षेत्र का विश्लेषण कर सूर्यप्रकाश अधिकार विवादों को रोकने वाली रिपोर्ट प्रस्तुत करते हैं।
शीत अयनांत आधार · निरंतर सूर्यप्रकाश · छाया-क्षेत्र
हम काँच के अग्रभाग से परावर्तित प्रकाश से होने वाली चकाचौंध का सिमुलेशन करते हैं और रियल-टाइम प्रदीप्ति·ल्यूमिनेंस मापन से वास्तविक प्रभाव का निदान करते हैं। पूर्वानुमान और वास्तविक मापन दोनों प्रस्तुत करके हम शिकायतों के प्रत्युत्तर का आधार तैयार करते हैं।
परावर्तित प्रकाश · चकाचौंध · प्रदीप्ति · ल्यूमिनेंस
आवासीय क्षेत्रों से सटे इलाकों में दृष्टि-अवरोध, दृश्य प्रतिधारण अनुपात और निजता पर प्रभाव का 3D मॉडल से सिमुलेशन कर हम रिपोर्ट देते हैं।
दृश्य प्रतिधारण अनुपात · दृष्टि-अवरोध · निजता
पूर्णता के बाद सामने आने वाली समस्याओं को हम डिज़ाइन ड्रॉइंग पर ही पहले पहचान लेते हैं। पवन, प्रकाश, ऊष्मा और ध्वनि के व्यवहार की गणना कर विन्यास और विवरण समायोजित करते हैं, और आवश्यकता होने पर न्यूनीकरण कार्य भी वही टीम करती है।
हम निर्माण, सड़क और HVAC शोर के लिए न्यूनीकरण डिज़ाइन, नॉन-डिस्ट्रक्टिव कंपन मापन, साउंडप्रूफ़िंग व कंपन पृथक्करण कार्य तथा एकीकृत वास्तु ध्वनिकी डिज़ाइन करते हैं। पूर्वानुमान → डिज़ाइन → निर्माण → बाद का मापन एक ही प्रवाह में जुड़े होने से, उपायों के वास्तविक प्रभाव का सत्यापन वही टीम ज़िम्मेदारी के साथ करती है।
पूर्वानुमान · डिज़ाइन · निर्माण · सत्यापन
हम इमारत-जनित पवन भार की गणना करते हैं, पैदल यात्रियों की पवन सुविधा का सिमुलेशन करते हैं, और भौतिक स्केल मॉडल पर विंड टनल परीक्षण से परिणामों को प्रमाणित करते हैं।
इमारत-जनित पवन · दाब गुणांक · पैदल यात्री सुविधा
हम CFD से परिसर में वेंटिलेशन सुधारने वाले विंड कॉरिडोर और भवन के भीतर HVAC वायु प्रवाह वितरण का विश्लेषण करते हैं।
विंड कॉरिडोर · वेंटिलेशन प्रदर्शन · HVAC वायु प्रवाह
भवन के भीतर आने वाले सूर्यप्रकाश की मात्रा और डेलाइट फ़ैक्टर (Daylight Factor) की गणना कर हम वास्तु व प्राकृतिक डेलाइटिंग को अनुकूलित करते हैं।
डेलाइट फ़ैक्टर · प्रदीप्ति वितरण · प्रमाणन मानक
हम इन्सुलेशन के विच्छेद वाले स्थानों पर थर्मल ब्रिज (Thermal Bridge) का विश्लेषण करते हैं और संवेदनशील हिस्सों में संघनन-रोधी प्रदर्शन का निदान करते हैं। केवल इन्सुलेशन की मोटाई बढ़ाने से हल न होने वाली डिटेल डिज़ाइन समस्याओं की पहचान करते हैं।
थर्मल ब्रिज · संघनन · डिटेल डिज़ाइन सुधार
हम शहरी हीट आइलैंड प्रभाव का आकलन करते हैं और शहरी विंड कॉरिडोर वन योजना, ग्रीन रूफ़ तथा पारगम्य फ़र्श के न्यूनीकरण प्रभावों का सिमुलेशन करते हैं।
हीट आइलैंड न्यूनीकरण · विंड कॉरिडोर वन · बाहरी तापीय सुविधा
सुपरटॉल इमारतों में स्टैक इफ़ेक्ट (Stack Effect) से उत्पन्न दाब-अंतर और लिफ़्ट दरवाज़े ठीक से बंद न होने की समस्या के न्यूनीकरण उपाय हम डिज़ाइन करते हैं।
सुपरटॉल · दाब-अंतर · दरवाज़ा-बंदी समस्या न्यूनीकरण
हम अनिवार्य और वैकल्पिक प्रमाणनों को अलग करते हैं, और प्राप्त की जा सकने वाली रेटिंग तथा उसके लिए आवश्यक डिज़ाइन परिवर्तनों का दायरा पहले से निकालते हैं। पहले लक्ष्य रेटिंग तय करके पीछे की ओर गणना करने से परियोजना लागत में सबसे अधिक बचत होती है।
भवन आवरण इन्सुलेशन, नवीकरणीय ऊर्जा स्थापना अनुपात और लोड गणना को समन्वित करने वाले सिमुलेशन से हम ऊर्जा प्रदर्शन का निदान करते हैं और परमिट दस्तावेज़ तैयार करते हैं। समान अंक पाने की लागत हर मद में बहुत भिन्न होती है, इसलिए हम लागत-प्रभावशीलता के क्रम में सुधारों का सुझाव देते हैं।
लोड गणना · आवरण प्रदर्शन · परमिट प्रत्युत्तर
भवन के कुल फ़्लोर क्षेत्र और उपयोग के अनुसार अनिवार्य व अनुशंसित ग्रीन प्रमाणनों को वर्गीकृत कर, हम प्रस्तुति-तिथियों से पीछे की गणना पर आधारित नियामक अनुपालन रोडमैप तैयार करते हैं।
प्रमाणन दिशानिर्देश · नियामक अनुपालन · पश्च-गणना समय-सारिणी
भूमि उपयोग, संसाधन चक्रण, पारिस्थितिक पर्यावरण आदि पर्यावरणीय प्रदर्शन आकलन के माध्यम से ग्रीन बिल्डिंग रेटिंग प्राप्त करने हेतु हम परामर्श देते हैं।
G-SEED · ग्रीन रेटिंग प्राप्ति
अपार्टमेंट परियोजना योजना स्वीकृति के लिए अनिवार्य ऊर्जा बचत दर और पर्यावरण-अनुकूल प्रदर्शन आकलन की हम समीक्षा करते हैं और उन्हें तैयार करते हैं।
अपार्टमेंट · परियोजना स्वीकृति · ऊर्जा बचत दर
इनडोर वायु गुणवत्ता में सुधार, कम-उत्तेजक सामग्रियों के उपयोग और वेंटिलेशन प्रदर्शन मानकों के अनुपालन से हम आंतरिक आवासीय सुविधा का सत्यापन करते हैं।
इनडोर वायु गुणवत्ता · पर्यावरण-अनुकूल सामग्री · वेंटिलेशन प्रदर्शन
प्राथमिक ऊर्जा माँग गणना प्रोग्राम (ECO2) से हम स्वीकार्य सीमा के अनुपालन का सटीक निर्धारण करते हैं, और कार्यालयों, होटलों व अपार्टमेंटों की प्रति इकाई क्षेत्र वार्षिक खपत की गणना करते हैं।
ECO2 · प्राथमिक ऊर्जा माँग · प्रति इकाई क्षेत्र खपत
ऊर्जा बचत दर के अनुसार रेटिंग (1+++ से ग्रेड 7 तक) प्राप्त करने हेतु हम परामर्श देते हैं, और प्रारंभिक प्रमाणन से अंतिम प्रमाणन तक पूरी प्रक्रिया में सहायता करते हैं।
प्रारंभिक प्रमाणन · अंतिम प्रमाणन · रेटिंग प्राप्ति
भवन परमिट के लिए अनिवार्य दस्तावेज़ EPI (ऊर्जा प्रदर्शन सूचकांक) की समीक्षा कर हम इष्टतम अंक निकालते हैं और उसे तैयार करने में सहायता करते हैं।
EPI अंक गणना · भवन परमिट हेतु अनिवार्य
बच्चों, बुज़ुर्गों, दिव्यांगजनों, गर्भवती महिलाओं आदि की आवाजाही और पहुँच बेहतर बनाने हेतु Barrier Free प्रमाणन के लिए हम परामर्श देते हैं।
BF प्रमाणन · गतिशीलता-बाधित उपयोगकर्ता · परमिट
बिल्डिंग ऑटोमेशन (BA), सूचना एवं संचार प्रौद्योगिकी और सिस्टम इंटीग्रेशन के माध्यम से स्मार्ट बिल्डिंग कार्यक्षमता का आकलन कर हम रेटिंग प्राप्त कराते हैं।
स्मार्ट बिल्डिंग · BA · ICT
प्राकृतिक निगरानी और क्षेत्रीयता को मज़बूत करने वाले परिसर विन्यास तथा ब्लाइंड स्पॉट न्यूनतम करके हम अपराध निवारण प्रमाणन प्राप्त कराते हैं।
CPTED · प्राकृतिक निगरानी · ब्लाइंड स्पॉट न्यूनीकरण
पार्किंग सुरक्षा, देखभाल सुविधाओं और उपयोगकर्ता सुविधा को सुदृढ़ करने वाले महिला-अनुकूल भवन डिज़ाइन की हम समीक्षा करते हैं।
महिला-अनुकूल · पार्किंग सुरक्षा · सुविधाएँ
अपार्टमेंटों में खिड़की और दीवार के जोड़ों पर तापमान अंतर अनुपात (TDR) की गणना कर, हम वैधानिक संघनन-रोधी प्रदर्शन मानकों के अनुपालन की जाँच करते हैं।
TDR गणना · अपार्टमेंट संघनन · वैधानिक मानक
टिकाऊपन, अनुकूलनशीलता और मरम्मत में सुगमता के आकलन से हम सतत दीर्घायु अपार्टमेंट प्रमाणन रेटिंग प्राप्त कराते हैं।
टिकाऊपन · अनुकूलनशीलता · मरम्मत में सुगमता
बिल्डिंग पर्यावरण कार्य में क्रम ही सबसे महत्वपूर्ण है। कौन-सी समीक्षा पहले होती है, इसी से तय होता है कि डिज़ाइन में कितना परिवर्तन करना पड़ेगा।
| सुविधा प्रकार | प्रमुख कार्य |
|---|---|
| अपार्टमेंट · आवासीय परिसर | सूर्यप्रकाश व दृश्य समीक्षा, विंड कॉरिडोर, पर्यावरण-अनुकूल आवास आकलन, संघनन-रोधी प्रदर्शन |
| सुपरटॉल · मिश्रित-उपयोग विकास | पवन वातावरण व विंड टनल परीक्षण, स्टैक इफ़ेक्ट, लैंडस्केप समीक्षा, प्रकाश प्रदूषण |
| कार्यालय · वाणिज्यिक | ऊर्जा दक्षता रेटिंग, EPI, कर्टन वॉल चकाचौंध, आंतरिक तापीय वातावरण |
| सार्वजनिक भवन | G-SEED, BF प्रमाणन, इंटेलिजेंट बिल्डिंग, दीर्घायु आवास |
| स्कूल · स्वास्थ्य सुविधाएँ | शैक्षिक पर्यावरण आकलन, इनडोर वायु गुणवत्ता, वास्तु ध्वनिकी, CPTED |
| शहरी · परिसर नियोजन | हीट आइलैंड न्यूनीकरण, शहरी विंड कॉरिडोर वन, लैंडस्केप सिमुलेशन |
| औद्योगिक · लॉजिस्टिक्स सुविधाएँ | शोर न्यूनीकरण डिज़ाइन, साउंडप्रूफ़िंग कार्य, HVAC वायु प्रवाह अनुकूलन |
विंड टनल परीक्षण और ऑन-साइट प्रदीप्ति·ल्यूमिनेंस·शोर मापन बिना आउटसोर्सिंग के हमारी आंतरिक परीक्षण · निरीक्षण · मापन टीम स्वयं करती है, जिससे विश्लेषण और मापन की शर्तें एक समान रहती हैं। जिन परियोजनाओं में वैधानिक पर्यावरण प्रभाव आकलन भी साथ चलता है, उनमें पर्यावरण इंजीनियरिंग टीम भी साथ मिलकर कार्य करती है।
संशोधित प्रावधानों का प्रारंभिक डिज़ाइन निर्णयों पर व्यावहारिक प्रभाव।
थर्मल ब्रिज पर तापमान अंतर अनुपात (TDR) के दृष्टिकोण से संघनन बनने की प्रक्रिया।
समीक्षा प्रत्युत्तर चेकलिस्ट सहित, व्यावहारिक पेशेवरों के लिए सामग्री।
बस स्थल की अवस्थिति, उपयोग और आकार बताइए — हम लागू मदें और समय-सारिणी रोडमैप निःशुल्क तैयार करके भेज देंगे।